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工厂地面的清洁与保养 |
添加时间：2009/8/7 |
环顾国内大部分的工厂,其生产或仓库厂房地面所铺的多为水磨石或环氧树脂面,而这两类材料因为其特性进行清洁的维护(水磨石----表面层疏松;环氧树脂-----平滑易花)引致:
----水磨石:油污在石面时间一长,逐步渗入石面层,因凹孔多,用清洁剂除污均达不到效果。而一般尘埃易藏在凹孔内，只用清水清洁均不易将尘埃拖走。
----环氧树脂层：除了铺制成本大，更因为物料为塑料类，硬度不足，容易拖拉刮花。之后，如果油污在刮花的缝隙内隐藏，一般除油剂根本无法清除。
而地面受污染的油渍亦主要为机油及切割剂，而清除油污亦采用轻油类产品为多----如汽油、柴油等。但缺点在于易燃、操作时危险性大、并且长期使用清油类产品清洁，会破坏水磨石面及环氧树脂面。
厂家在清洁地面时有如上的情况，特此分地面处理、工具应用及保养等分类解决问题：
（一）地面处理
A、水磨石
1、清洁：
因为水磨石本身为混凝土物料，新铺设后其大量碱性物质会不断释放。若即时上蜡作保护，反而蜡、碱因化学反应成粉状失去蜡水效果。
生产或仓库厂房人流往来大，将室外尘埃带入水磨石面，因疏松凹孔多，尘埃容易锁在缝隙内，形成感觉尘量大，好像怎样清洁也无法完全杜绝灰尘。
而油污也会渗入在石面更深层，无法用清洁剂清除。
提议：在新铺后的水磨石厂房，先少许洗石水（酸性），彻底清洗地面，再利用推水器，用大量清水冲洗及推走污水，待地面干后，使用“混凝土凝固剂”将地面铺盖。因为此凝固剂是可渗透在石面凹隙，干后可封闭石面微孔,阻止混凝土内碱质溢出.(此类碱质溢出就是厂家常见的在石面上有白色痕渍的东西,影响美观。)
已经渗入石面的油污，若属轻微渗入，只需用磨石碟将油渍磨走，但太深入的油污则没办法解决。所以厂家铺设水磨石后，最好在石面做凝固剂。
2、保养：
如果石面不作任何保护处理，尘埃粘附后很难彻底清洁。
所以提议在混凝土凝固剂上，再添加封地剂。此举是令石面更平滑，使尘埃、油污沾在表面时，容易清理、节省人手。
铺上封地剂的优点-----因含有少许蜡质，故石面有光亮及胶质感。在人流及货品往来时，有蜡层保护，石面不会直接受损坏，兼且清洁容易、节省人手。
日常一般清洁，只需使用中性清洁剂或清水拖洗即可。
B、环氧树脂
1、清洁：
厂家铺设环氧树脂后，在清洁时的确是很容易，但除了清水外，若采用其他清洁剂，因劣质产品充斥市场，此类清洁剂一般PH值含量高，所以容易损坏环氧树脂面；而用中性PH值的清洁剂，可达到更清洁而不伤害地面的效果。
2、保养；
在环氧树脂层再加一层底蜡（作用是可令树脂层更粘合），在铺特光蜡水，则在日常清洁上清理容易及更可保护树脂层不易被硬物刮花。
（二）工具应用
很多时候,因为厂商在清洁部门的拨款预算不多,所以厂家选清洁设备必定从耐用及节省人手两方面着手,故挑选正确的清洁工具才能达到节省的目的。而此类清洁工具大部分厂家在采购时，只参考表面单价的高低，而没有深入了解工具的优点，往往反而变相成本加大了。
所谓“工欲善其事，必先利其器”。除选择合适的清洁地面的机械之外，对购入的机械做正确的使用及保养也非常重要。因为不注重等于不珍惜自己所拥有的财富。
全部清洁机械，均有清楚的使用及功率说明，除作参阅外，亦可要求供应商做使用培训。
全部机械在使用完成后，必须清理干净存放在阴凉干爽的地方。机械在运做满一小时，需给予5---10分钟的休机时间。
1、洗地机-----通常最需要注意的是电源线的长度是否过长；插座和插头是否紧贴。因为两者均会影响电流压力，从而使马达负荷过重，减少运作寿命。另外，要注意机械的负重功率。因为若勉强加大超过所承受的，一样会令马达的轴心齿轮受压损坏，降低使用寿命。最后，当然是每用完一次，必须清理干净。
2、吸尘、吸水机------一般市面吸水机，均有吸尘配置，但在使用时，切不可调换错用。吸尘、吸水时，也同样要注意电源线不要过长，插头接触保证优良。
用于吸尘时要经常清理，垃圾不要储存太多，会增加马达转动压力，减少机械使用时间。使用完毕，除倒弃垃圾外，马达部分也要清除积聚微尘。
用于吸水时要留意储存污水切勿高于水位，并且要配合化泡剂，因为泡沫比水轻，若太多泡沫在吸水机内，安全浮波发挥布道作用，会使马达吸进泡沫，积聚太多水份时，会产生短路，影响马达寿命。
-------基本上清洁机械的保养方法只要：
1、留意供电电压稳定。
2、电源接触正确。
3、电线没有破损。
4、正确的使用，例如洗地机不要超负荷工作，吸尘器要经常倒弃垃圾及吸水机留意不要让水份走上马达等。
5、使用后，清理机械，放置干爽地方。
做到以上几点，必定可使机械的寿命延长，节省金钱。 |
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